在广东梅州，一位小伙子谈好400元租房，但是万万没想到第二天房东加价到1000，本想好好改装的小伙瞬间就觉得不值得了。那么具体是怎么回事？租房要避免哪些坑？下面本站小编带来介绍。
11月30日，广东梅州，在梅州，一小伙准备在农村租下一套房子，这一过程却让他不是滋味，据小伙介绍，这是一套很破败的房子，屋子里也没有家具，基本上处于毛坯状态，前一天讲好价格400元一月，小伙都已经开始谋划装修这套房子，然而第二天房东却加价到1000，小伙果断拒绝。
小伙事后表示，本来是想改装这套房子，如果以后不租了，也会把改造效果保留“实在想不通房东为什么要临时变卦涨价”。
房东毁约的原因可能有以下几点：
1、可能看见了租户的改装图纸，觉得一定会租他的房，就临时加价。
2、或许房东不想租了，通过加价的方式让租户放手。
3、大概房东自己觉得400就可以了，但家里人不同意，要租就1000起，钱太少了也没啥用，还不如不租。
4、不管真实原因是啥，答应了的事又反悔了，确实是毁约不诚信的表现。
5、不过还没有签协议，租户应该庆幸，万一租了几个月，也花钱改造好了，房东再中途加价才是最不能忍受的。
6、房东一家最后400也没得到，老房子继续趴着沉睡好了。
1、注意无法签口头合同：在签订租房合同的时间，要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中，因为这样才能更最好的保障自身的权益。
2、注意房东的身份：无论是购房还是租房，在签订合同的时间，都要注意房东的身份，较好不要跟二房东签订，这样需要承担的风险很大，所有核查房产证是关键。
3、注意保留房东身份证复印件：在租房合同的时间，房东都会规范承租人提供身份证复印件，那作为承租方的我们们，也可以规范房东出具身份证复印件，这样在引起纠纷的时间，方便提供对方身份证明。
4、注意租金交付细节：签订租房合同，需要要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚，需要注意的是，为了防止不良房东钻法律的空子，在租金方面要区分大小写。
5、注意水电细节：签订租房合同时，注意计划中要列一条，专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况，并且在租赁期间，水、电、煤气的费用多少以及支付的方法。
6、注意房间的用细节：从法律法规方面来说，在承租方入住以后，有使用房间的权力，但是在没有经过房东允许的情况下有，无法随意更改，如果要重新进行装修，要在合同中明确标明。
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