北京二手房出现了一波降价潮，有些小区房源一天降价20万左右，这个幅度真是很大了，那么，如何看待一天内大幅度降价？下面本站小编就带来介绍。
近日，北京市二手房市场出现了一波降价潮，据不完全统计，仅一天时间内就有多个小区的房源降价幅度达到了20万以上。
5月24日，北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报价从410万元下调到了390万元，经纪人告诉记者：“价格可以再商量，再谈个几万不成问题。”
根据诸葛找房统计，2023年第21周(05月15日-05月21日)，北京存量房成交3581套，环比下降1%。从近10周成交走势来看，周均成交套数为4190套，第21周低于平均水平14.5%。
从调价房源来看，第21周北京涨价房源1677套，较第20周下降16.9%；涨价房源占比回落2.86个百分点。
根据贝壳官网，2022年11月北京二手房挂牌量超过了10万套，当时有人直呼震惊，毕竟这是历史新高。但如今，这个数据已经来到了119106套，诸如“北京二手房越卖越多”之声也开始出现。
据业内人士介绍，“打新”是因为价格便宜，但却让市场成了“剃头挑子一头热”，如果二手房成交不能繁荣起来，新房的火热也难以持久，因为真正的购买力，还是来自于“置换大军”，只有让置换的“金字塔”全链条流动起来，市场才能真正恢复活力。而对于真正有需求的购房者来说，能够让其放心出手的一个重要前提就是“房子未来不会贬值”。否则，即便有真正的居住需求，很多人仍会选择持币观望。
这并非是北京二手房市场第一次出现房价快速调整的情况。早在2020年，北京的二手房成交量创下了近四年来的新高，价格相对保持平稳。然而，近期的降价现象显示了市场的一些不确定性和波动性。一些业主开始倾向于购买新房，而不再坚守二手房的价格。
这种一天之内大幅降价的现象也反映了目前北京房地产市场的一些特点和问题。北京作为中国的首都和经济中心，吸引了大量的人口和资金涌入。然而，过高的房价和紧张的供需关系使得房地产市场处于高压状态。购房者普遍面临着巨大的购房压力和经济负担。而在这样的情况下，部分房主为了尽快出售房屋，不得不选择降价的方式。
这一降价现象也引发了对于北京房地产市场未来走势的猜测和讨论。一些专家认为，房价的波动与当前政策调控和市场供需的变化密切相关。政府对于房地产市场的监管政策以及市场的整体经济形势都会对房价产生一定的影响。因此，购房者和投资者需要密切关注市场动态，做出明智的决策。
对于购房者来说，这一降价现象无疑提供了一定的机会。他们可以更加理性地选择购房时机，关注市场的变化，寻找性价比较高的房源。然而，购房者也需要保持冷静和理性，不要盲目追求短期的利益，而是要根据自身的实际情况和长远的规划做出决策。
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