亚洲城
推荐理由：学府环绕，紧邻珠江五校，43中学，120中学，皇姑学府黄金地带，真正实现5分钟步入校园！
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：高层全款每平米减免100元，洋房全款每平米减免300元
物业地址：沈阳皇姑宁山中路108号（宁山中路与金沙江街交汇处）
环线位置：一环以内
最新动态：亚洲城高层9500元/平米，全款购房可享每平米减免100元的优惠，高层在售户型面积区间为140-150平米。洋房起价每平米15800元，最高价每平米24000元，全款购房可享每平米减300元的优惠，洋房在售间为93-110平米。
交通状况：228、293、116、162、215、260、242、250、210在宁山路金沙江街下车。
绿化率：40%
容积率：5.00
中央学府
推荐理由：双央企开发商，对口岐山一小，紧邻43中学,120中学，学府中心，强势入住！
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：认筹额外99折优惠，即日起到开盘日，每总房款减100元。
物业地址：沈阳皇姑宁山中路与长江街交口东50米（千盛百货东）
项目特色：教育地产,小户型,品牌地产,酒店式公寓,景观居所,投资地产
环线位置：一环以内
最新动态：中央学府学区确认是岐山一校主校，目前已经开始预约排号，需缴纳诚意金5000元。预计5月开盘，暂定推出4#和6#，目前购房优惠为：高层清水均价12000元/平，现内部认筹，交纳认筹金享受开盘当日额外99折优惠，另从即日起到开盘当日，每天总房款优惠100元。
交通状况：公交：116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路岐山路站下车
绿化率：30%
容积率：5.00
海伦堡
推荐理由：宁山路小学，虹桥中学，你忍不住的**！
价格：待定
物业地址：沈阳皇姑皇姑区淮河街17号（淮河街与宁山西路路口）
项目特色：地铁沿线,小户型居多,创意地产,投资地产,教育地产
环线位置：一环以内
最新动态：海伦堡正处于认筹阶段，交2万元认筹金排号，售楼处价格待定，户型规划为36～80㎡一室至两室多种房源，项目为虹桥中学重点学区房。
交通状况：163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255 在淮河街宁山路下车。另有地铁9、10号线。
绿化率：35%
容积率：7.70
中海寰宇天下
推荐理由：“直升”对口43中学，虽然饱受争议，但是仍值得期待。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
物业地址：沈阳皇姑昆山西路75号（原车辆厂）
项目特色：地铁沿线,复合地产,花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
最新动态：中海寰宇天下四期「天赋」均价9500元/平，此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层，全部为精装，精装修标准为1500元/平，四期「天喜」已于3月27日开盘，推出GD2#楼，价格在8000-8500元/平之间，现购房一次性付款98折，贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平（精装修），户型主要为74-90平的小户型，一次性付款98折，贷款99折。
交通状况：125、175、176、205、209、228、233、242、267、329在中海寰宇天下站下车，未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近。
绿化率：55%
容积率：3.00
崇山墅
推荐理由：位于皇姑区人文最为浓厚的区域，毗邻辽宁大学崇山校区，43中学，让你的孩子上学不在愁。周边其他学校120中学、珠江5校、实验小学、实验中学、虹桥中学。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：全款92折优惠，贷款首付部分9折优惠
物业地址：沈阳皇姑崇山西路12号
项目特色：豪华居住区,特色别墅
环线位置：一至二环
最新动态：崇山墅小高层均价10000元/平米，平层别墅15000元/平米。全款92折优惠，贷款首付部分有9折优惠，该项目首付占总房款的5成。
交通状况：283、125、299、228、163、255、268等十余条公交线路，在粮校站下车地铁10号线，预计设有一站。
绿化率：35%容积率：3.50
亿海阳光
推荐理由：淮河小学、塔湾小学、向工一校，用你能接受的价钱给孩子最好的教学环境！
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款98优惠，特价房每平减100元
物业地址：沈阳皇姑明廉路88号（一环旁向工街与明廉路交汇处）
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
最新动态：亿海阳光现房出售，高层均价7000元/平方米，在售面积区间38-125平，小高均价7200元每平方米，全款97折，贷款98折优惠。现有92平把东山房源，在所有优惠基础上每平减100元。另现订房有好礼相送。
交通状况：208、267、175、176 向工街车站下车。
绿化率：35%
容积率：3.00
沈阳市本地房源信息楼盘名称：保利海上五月花
开盘产品：洋房
开盘时间：预计2014年9月
户型面积：洋房90-135平米
价格详情：均价8500元每平米
项目位置：沈河区东陵西路29号
楼盘动态：217号楼已推出，户型为150平米三室两厅两卫。310号楼面积为90平米、106平米、115平米，目前交纳2万定金享98折优惠。106-260平米，总房款起价81万。150平米户型洋房均价每平米9800元。
沈阳市二手房买卖手续攻略买卖双方达成交易意向后，通过真房网办理相关手续，完税过户。
一次性交易
1.查册
2.网签
3.测绘/递件
4.报税
5.完税过户
6.领取新房产证。
赎契
1.业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请
2.确认欠款本息后，准备足额的赎契楼款存入银行指定账户
3.银行批核通过后进行扣款
4.银行通知领《房产证》及涂销资料，办理涂销手续
5.涂销完成后，可转一次**易或按揭贷款。
按揭贷款
1.查册
2.预约网签、收件、约评估
3.提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件
4.资料齐备后送银行审批
5.银行出具同意贷款书
6.递件(可递件连入押)
7.问税
8.交税过户
9.出新证(及他证)
10.房管局归档
11.入押
12.出他项权利证
13.送资料至银行发放贷款
14.退资料
注：以上资料仅供参考，以当地房管局政策为准。
沈阳市买房成交房价楼盘名：碧桂园太阳城
看盘（购房）时间：2014-10-6
楼层，户型：南北通透，79平两居
价格（单价和总价）：折后全款35w多，折后单价4400多
优惠：电商三千抵两万
优点：大开发商质量信得过，物业不错
缺点：交通不便，周围配套暂时没有，2016年10月交房，交房时间太晚
楼盘名：江南甲第
看盘时间：2014.10.3
楼层，户型：4楼 一居
价格（单价和总价）：36万多点，单价6300
优惠：沈北房交会优惠免契税+送一平+交5000抵10000
优点：离地铁口较劲
缺点：离市内较远，价格较贵。
沈阳市最全大型建材家具家电卖场地图宜家家居(沈阳商场店)
地址：铁西区兴华北街20号(近铁西区工会)
电话：4008002345
红星美凯龙全球家居生活(铁西店)
地址：北二东路35号红星美凯龙四楼
电话：(024)85637666
家世界家居广场
地址：建设中路52号
标签：铁西广场
香江家居(保工南街)
地址：建设大路保工南街2-1号
维华家具城(西南入口)
地址：景星街九路(中国家具城对面)
兴顺灯具城
地址：兴顺街75号南七中路
新北方灯具城
地址：北四中路新北方装饰建材城3楼
北京十里河灯饰城沈阳店
地址：铁西区沈新东路27号(近长客西站)
电话：(024)25708888
陶林居家具陶瓷地板购物广场
地址：北四中路20号附近
国美电器(星摩尔店)
地址：沈阳市铁西区北二中路6号星摩尔沈阳购物中心1层
电话：(024)31375506
国美电器(北一路万达店)
地址：北一中路1号万达广场
标签：铁西广场
苏宁电器(兴华北街店)
地址：兴华北街红星美凯龙
电话：(024)83996670, 18640098855
